ローコスト住宅・坪単価
ローコスト住宅で基準になっているのが、本体価格が1000万円台であることです。
もちろん、一戸建ての家を建てるということは、住宅本体だけのお買い物ではありません。
その一戸建て住宅を建てる土地の値段も重要なポイントなのです。
ローコスト住宅という格安物件の1つの目安としては、一戸建て住宅の本体価格が1000万円であることと、坪単価が20万円～40万円台であることです。
坪単価が50万円くらいになってしまうと、少し高いかも…と思ってください。
ローコスト住宅の1番の悩みどころは、土地の広さでもあります。
依頼者からの要望を叶えていくためには、それ相当の土地が必要です。
例えば、"外で食事ができるようにバルコニーをつけて欲しい"などの要望が多いです。
土地が狭いのに、バルコニーなんか取り付けたら家がどんだけ狭くなってしまうか…。
それでも、建築家はこの要望に予算内で応えるために、試行錯誤をするのです。
ここから先は建築家の見せ所で、予算と照らし合わせながら建築家が見取り図を作ります。
”狭い土地だけれど、広い空間を演出してほしい"という要望が多いのですが、このような空間の演出の場合、お金ではなく創意工夫が必要なので、要望にも答えやすいです。